不同环境的商铺选址原则有哪些?

发布时间:2023-03-04 阅读:42

1.居民区附近的商铺选址

诸如洗衣店、药店、食品店、童装店、服装店、杂货店、修理店、五金店、美容美发店以及化妆品店等的日用品店适宜在居民区附近选址。它们的消费群体主要是家庭主妇，不管是从心理上还是特定的购买习惯上，只要能够保证商铺的商品物美价廉一般都能够博得附近居民的信赖和支持。

2.学校附近的商铺选址

包括文具店、眼镜店、书店、音像店、运动用品以及中低档流行服饰和日用品店都比较适合在学校附近选址。虽然大中专学校一般都会在交通相对闭塞的城市郊区，但由于学生这一特殊消费群体的存在，只要商品价位能够为学生所接受，除了寒暑假之外的时间，一般而言都能保证良好稳定的收入。

3.车站码头的商铺选址

旅店、饮食店、特产店、食品店、箱包店、礼包店、饮料店、娱乐纪念品店、快餐店、出租相机店以及代办托运店等开在车站码头附近100～200米的范围内非常适合，如果是在车站、码头人流出入必经地就更好了。

4.写字楼集中区的商铺选址

写字楼集中区的消费群体自然是年龄在二三十岁左右的上班族，消费水平和消费档次自然也相对较高，为此休闲、餐饮和提供各种服务行业的商铺等最适合在此处选址。

刘先生笃信风水，在决定商铺选址之前对其周边环境进行了相当周密的考察，最后才找到一块合适的“风水宝地”。可是，在这块完全符合风水学藏风聚气格局的店铺营业中却一连三个月并没有带来多大的经济效益。

原来，刘先生开的是一家咖啡店，主要针对周围的白领上班一族。本来在写字楼集中的商业区也算得上是天时地利人和，可是由于室内装潢没有任何的特色，刘先生的咖啡馆并没有取得白领上班族的青睐。

后来，刘先生认识到其中的原因后，请专人对室内进行了重新的富有鲜明特色的设计装潢，果然吸引了更多人的光顾，很多上班族几乎成了固定消费者。

5.交通便利、商业氛围浓厚地段的商铺选址

其实这也就是所谓的中心商业区，对于一些时尚流行的商品或是较为高档的耐用品，人们总是不惜耗费大量的时问和气力到比较专业的商业区内的商铺购买，更多的是出于对其品质和信誉的一种信任。