农村宅基地吉凶平面图,能否评价下这个农村自建房平面图?
看到你的图纸感觉还是不错,不过个人倾向于卧室能够更好的晒到太阳农村宅基地吉凶平面图。如果把卧室放到楼上如何,客厅堂屋放大,或者厨房餐厅也可以放大,更或者改成书房之类。农村近些年来生活条件越来越好,住房也越来越讲究舒适度与环境。很多人设计时也参照城里楼房的建筑格局,其实没有必要。农村既然要自己建楼房,那就搞得有特色,有韵味,只能优越于城里,绝对不能落后。最起码面积有着绝对的优势。建议请人设计别墅图纸。其实在农村建别墅,并不会有太多花费,几十万轻松搞定。城里之所以贵,是因为地皮与商家利润,农村相对而言优势势不可挡。以后农村家家户户都是别墅,城里都是普通百十平单元户。你品,你细细的品。以后再进城走亲戚,低调的说一句“俺们农村都住别墅,这样的单元楼俺们不住,太小了,憋的心慌”!咋样,你觉得咋样?
如何规避农村宅基地买卖的风险?
既然国家政策不允许买卖宅基地,法律专业人士也只能给出否定的回答,但这社会很奇怪,往往遵纪守法不一定能赚钱,赚钱的一定是有风险(不是我鼓吹大家不去遵纪守法,只是鱼与熊掌不能兼得,既完全规避风险又能突破政策去买卖宅基地,的确不管解释的多么彻底都是做无用功)。我从两个方面侧面回答你的问题。
一、为什么有买卖宅基地现象存在
存在就是合理,存在就是有市场需要,贵的买不起,价格不高,自住为主,合适找下个刚需的人卖掉……都是买卖原因。但宅基地买卖,倒是国土部门不一定能监管到位,你买了,它也不会无缘无故来查处你。不能过户,就意味着不受法律保护,也就是你说的风险,随时可能被卖方通过司法途径收回。不过在全国很多地方这种现象是普遍存在的,也是受广大群众打默许的接受的,买方也知道,卖掉也就两清,反悔这种例子极少,这里再重复总结一下几种原因,1、买卖双方对法律都不是很较真(或者不懂法),通过村里干部和双方亲戚见证,写着买卖合同书(或卖契),钱、房两清后,一般永不反悔,如果反悔,大多会觉得卖的人不讲信用,农村有些人以讲信用自居,没大利益的前提下,不会轻易废了自己的名声;2、对集体土地的政策,还抱有能变更过户的希望,毕竟集体土地实行有偿转让的传言,从没停止过;3、最主要相对来就,不能过户,加上是集体土地,市价比较适合中低收入的人,面对现实只能接受这种性质土地的房屋。
二、基上以上非法律因素,我建议你通过当地比较有能力(一般是村委会主任)的人当见证人,出点辛苦钱,以原房东(或原宅基地户主)名义报批基建房屋,有风险但只能通过信任和赌博的心理,就好像社会上有很多事情没法律约束但有道德约束,道德对遵守者大于天,对违背者贱如蚁。你跟郊外的卖主,完善买卖合同和扣留部分押金的方式,等你搬进去住,相对来说也就稳妥了。
有没有适合在农村建的别墅图纸可以推荐?
那么今天宝家乡墅发福利了,分享8款适合在农村建的别墅,建好了让十里八乡都羡慕,赶紧来看看,你喜欢哪一款?
第一款:A1占地面积:119㎡
建筑层数:2 层+储物阁楼
户型布局:7 室 4 厅 3 卫 3 阳台 2 露台
平面布局图:
外观效果图:
建筑正立面
建筑侧立面
联排图
露台
室内效果图:
客厅
餐厅
老人房
主卧
第二款:A2占地面积:146㎡
建筑层数:2 层+储物阁楼
户型布局:7 室 4 厅 3 卫 1 厨 1 阳台 2 露台 1 车库
平面布局图:
外观效果图:
建筑联排效果图
室内效果图:
客厅
餐厅
茶室
楼梯过道
卫生间
老人房
主卧
第三款:C1 Pro占地面积:156㎡
建筑层数:2 层+顶层阁楼
户型布局:8 室 4 厅 5 卫 2 露台 2 阳台 2 平台
平面布局图:
外观效果图:
建筑侧立面
室内效果图:
客厅
餐厅
厨房
老人房
茶室
卧室
书房
第四款:C2占地面积:199㎡
建筑层数:3 层
户型布局:3套房 6标间 5厅 6卫 4露台 1车库 1健身房 2阳台
平面布局图:
外观效果图:
建筑正立面
建筑背立面
入户大门
景观鱼池
露台
室内效果图:
客厅
厨房
车库
老人卫
棋牌室
二楼起居室
套房卧室
套房卧室里的书房
三楼健身房
第五款:E0占地面积:311㎡
建筑层数:1 层+阁楼密室
户型布局:3套房 2厅室 6庭院 1密室
平面布局图:
外观效果图:
建筑正立面
连廊
户外浴缸
户外淋浴
天井
室内效果图:
客厅
餐厅
厨房
书房
次卧
主卧
第六款:E1占地面积:621.4㎡
建筑层数:2 层
户型布局:10 庭院 6 套间 4 厅室 3 露台 2 车位
平面布局图:
外观效果图:
前院
庭院
庭院
庭院
二楼独院
室内效果图:
前厅
客厅
餐厅
主卧
主卫
书房
第七款:X1占地面积:140㎡
建筑层数:2 层+储物阁楼
户型布局:6 室 3 厅 2 厨 6 露台 4 卫
平面布局图:
外观效果图:
户外早餐平台
室内效果图:
第八款:X2占地面积:120㎡
建筑层数:3 层半
户型布局:9 室 3 厅 2 厨 6 卫 3 露台 2 平台 1 阳台
平面布局图:
外观效果图:
顶层露台
家庭活动平台
瑜伽阳台
室内效果图:
长子房
主卧
主卫
儿童房
以上就是适合在农村建的8款别墅,你更喜欢哪个呢?
欢迎关注宝家乡墅,需要回乡建房的,可私信我哟
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