共有的房屋未经全体共有人书面同意的,以及产权不清,权 属有争议的,属于违章建筑的房屋也不能出租;另外,如果该房 屋不符合安全标准,不符合公安、环保、卫生等主管部门的有关 规定,或已经设置抵押的房屋未经抵押权人同意的,属于法律法 规禁止出租的房屋,那么就不能出租租的房子死过人千万别租。此外,还有需要注意的问题,未经综合验收、新建的房屋不 能租。商品房预租或商铺预租需要遵循法律的特别规定。对于房 屋所有人已经死亡的,房屋继承人应当按《继承法》的规定,办 妥房屋继承过户手续后,方可出租该私有房屋。

共有的房屋未经全体共有人书面同意的,以及产权不清,权 属有争议的,属于违章建筑的房屋也不能出租;另外,如果该房 屋不符合安全标准,不符合公安、环保、卫生等主管部门的有关 规定,或已经设置抵押的房屋未经抵押权人同意的,属于法律法 规禁止出租的房屋,那么就不能出租租的房子死过人千万别租。此外,还有需要注意的问题,未经综合验收、新建的房屋不 能租。商品房预租或商铺预租需要遵循法律的特别规定。对于房 屋所有人已经死亡的,房屋继承人应当按《继承法》的规定,办 妥房屋继承过户手续后,方可出租该私有房屋。
