农村宅基地吉凶平面图,宅基地要建房，该如何设计？

您好农村宅基地吉凶平面图，住宅公园为您解答，宅基地17.5m×19m可以设计一个很舒适的户型了，在问题中提到要建二层，并且从您提供的图片来看，您是想做一个小院子，不过还是建议您做私人定制，可以根据自己的要求来规划自己的房子，同时也欢迎您关注我头条号。这里为您分享两套与您家宅基地尺寸相符，且都带有小院的中式户型供您建房参考。

第一套

占地尺寸：17.4m×20.4m

占地面积：355㎡

建筑层数：1层

一套一层中式小院，农村宅基地尺寸够大，一般都会考虑做个小院，能种种花草树木，还可以圈块地养养鸡鸭。

一层设了，6卧室、1娱乐室、1客厅、1厨房及餐厅、1储藏室、3卫生间

第二套

占地尺寸：16.74m×19.74m

占地面积：330㎡

建筑层数：2层

一套中式风格两层自建房户型，农村家里人口多，逢年过节家里还要接待亲戚，就会出现房间不够住的情况，那么多卧室就成为了首选，当然还要有个小院就更完美了。

一层设了，2卧室、1棋牌室。1备用房、1KTV、1客厅、1餐厅、1厨房、1设备间、1卫生间

二层设了，6卧室、1书房、1儿童房、1起居室、2卫生间

大家说说，你们更喜欢哪套？

关注本号，1000套农村自建房图纸。

农村宅基地以外多占应该怎么处理？

所谓多占，实际指的是超过当地规定的面积。宅基地规定面积各地没有统一。至于说超标面积如何处理，本人也是看新闻报导所知。

我国82年颁布了农村建设用地管理条例，86年6月颁布了土地管理法。在这之前的个人宅基地，不管多大面积，即不管超标多少，都不箅违法。当时也颁发有土地证，这次确权，就按当时面积确权。

99年土地法重新修定。在86年以后至99年之前的宅基地，也按实际面积确权，但超标部分要注明。99年以后的宅基地，超标部分不予确权。至于如何处理，如今尚无具体政策。

试想啊，该收回的宅基地上面的房子还不许强拆。如果超占了，上面也有房子，不也是不能强拆吗？只有等政策了。如果还未建房子，好办，一丈量去掉完事。

宅基地在路南，建房应该怎么设计？

宅基地在路南，如果为了方便的话，建房可以选择坐南朝北，大门对着马路。那么坐南朝北的宅基地建房应该如何设计规划呢？今天小宅给大家分享3套精品图纸。

第1套：双入户门+挑空客厅+多套间，11×17米大气农村别墅，主体预算60万

占地尺寸：11.2m*17.8m

占地面积：176.7㎡

建筑面积：493㎡

总 高 度：12m

建筑情况：共设6室 4厅 8卫 1厨 1玄关 1茶室 1保姆间 1洗衣房 1棋牌室 2储物间 3衣帽间 1儿童娱乐室 2阳台 2露台

方正的立面造型与优雅的外观色彩，还有木色元素打造的窗框，都给人们留下儒雅端庄的好印象。而且辨识度也很高，妥妥的豪宅既视感。

室内布局也相当好，入户设立一个一个玄关，避免直接开门见山。玄关一侧是客厅一侧是餐厨，布局合理，分区明确，后面还有一个小茶室，聊天的时候更加私密。南向设立套间老人房，再来一个棋牌室，符合农村地区的实情。二层多卧室设计，足以满足居住需求。三层设立一个宽敞的家庭影院娱乐室，方便家人休闲娱乐。

第2套：阳光房+车库+地下室，16×15米现代美宅，主体预算40万

占地尺寸：16.4×15m

占地面积：157.59㎡

建筑面积：318.51㎡

建筑高度：9.685m

建筑情况：4卧 2厅 4卫 1厨 5阳台 1阳光房 1露台

农村自建房的优点，就是可以根据自身的喜好和需求来设计。如果预算充足，完全可以设立一个地下空间。房屋入户在北，一切布局以简约舒适为主。来到一层空间，两侧分别是独立车库与老人房空间。客厅餐厅一体化设计，室内宽敞通透。南侧设立舒适阳台，居住体验更佳。

第3套：双入户门+浪漫飘窗+大露台，11×16米复古美墅，主体预算45万

占地尺寸：16.5m*11.8m

占地面积：198.01㎡

建筑面积：344.35㎡

总 高 度：10.7m

建筑情况：共设5室 3厅 2卫 1厨 1备用房 1棋牌室 1玄关 1衣帽间 1书房 1储物间 1阳台 1露台

青灰色调带着一股烟雨感和复古韵味自成特色，宛如上世纪仿欧式老建筑，有种跨越时间的静谧与气质。在农村建一栋这样的别墅，同样显得档次十足。南北啥UN个uhumen，室内宽敞通透。将餐厨和棋牌室设立在北侧，卧室和客厅设立在南侧，合理的布局带来更为舒适的居住体验。

这3套图纸设计都非常好，你更喜欢哪一套呢？