越住越旺的户型图,请大家看看这个户型怎么样？

谢谢邀请!这个户型整体来看不错越住越旺的户型图。

整体分析:

此户型属于三室两厅三卫格局，户型方正，布局合理，两室朝阳，客厅朝阳，居者温馨舒适。

户型详解:

优点:

入户玄关设计，有效阻隔视觉空间。

客餐一体，空间互补，分而不离，开间3.8米，宽敞明亮。

客厅与阔绰阳台衔接，迎宾会客，品茗对弈，凭栏观景，户外美景，尽收眼底。

主卧朝南，外接阳台，采光优良，开间3.2米，进深3.6米，空间合理。内设卫生间，生活起居便捷，凸显主人高贵优雅的生活品质。

多功能活动室，灵动空间，可做书房、客房、卧室，空间合理，采光优良。

后卧朝北，空间3.2米，进深4米，空间合理，活动自如。

明厨独立通风，操作空间尚可，与餐厅相连，饮食起居方便，家务动线合理。客卫有窗，独立通风，利于除湿灭菌。

缺点:

入户门走道空间利用率低，浪费面积。

客厅与主卧共用一个阳台，私密性不佳。

餐厅有效空间局促，在此就餐不便。

卧室所带卫生间，属于暗室，不通风，不好。

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很多人说中间户不好，下面这个户型怎么样？

就在上个月刚买了一套一梯两户的中间户房子，个人觉得中间户挺好！

1、先来理性分析一波中间户和边户相比，都有哪些优缺点，大家在买房时也能想法更明确些。

边户

不管是东边户还是西边户，采光和通风条件都很好，视野风景也更好。边户还只有中间一个邻居，远离电梯，更安静。

边户也是有缺点的，跟外界直接接触的面比较大，雨天容易漏水，冬天更冷夏天更热，特别是西边户，还会有西晒的问题。

价格上，东边户>西边户>中间户。

中间户

中间户比边户面积小，最大的问题是南北不通透，采光和通风都比较差。

因为北侧直接是电梯的位置，很难实现空气对流。北侧房间，厨房、卫生间、次卧，容易出现暗室，没有窗户，就是小黑屋。

因为靠近电梯，加上左右都是邻居，外面就是连廊，经常会有人走动，噪音也会比较多。

但装修时在保温隔热上可以比边户少花点钱，夏天不会太晒，雨天也不会漏水。

2、中间户能不能买？当然能买，不然那么多中间户都是怎么卖出去的。

买中间户经常遇到的问题，让我来一条一条给你讲解。

通风差

中间户的北侧如果是电梯，是没有窗户的，如果是天井，空气对流也很弱，所以通风条件很差。

通风差是个很严重的问题吗？我觉得看情况，如果你居住的地方夏天炎热，大家都关门关窗开空调，谁还在意通不通风。

但要是在那种不开空调，夏天靠穿堂风也能凉爽的城市，就别买中间户了，白白多付空调费。

冬天？冬天寒风呼呼吹，谁还开窗透气啊。

不仅是看城市，还要看楼层，如果是高层，对流和风速会大些，即使南北不通透的房子，通风效果也会不错。

有异味

虽然说冬天和夏天大家都一样关着窗户，但边户在春秋两季能透气，中间户就不行了。

呃，春天还是算了吧，最近这柳絮飞的，不敢开窗。

一年四季空气都流通不起来，家里的味道长期散不出去，就会有异味，特别是卫生间，厨房有抽油烟机，情况要好些。

▶ 异味大多来自下水道，水槽、台盆的下水管做成U形管形成存水弯，防止反味，地漏也要选择防臭型的。

▶ 排气扇一定要装，厨房建议也装上。卫生间浴霸也要装，可以帮助换气。

▶ 建议装新风系统，在不开窗的情况下，引入新鲜空气，换气过程中，净化、过滤空气中的污染与细菌，防止室外的灰尘、雾霾入侵室内。

▶ 大门用双层的那种，有透气孔的防盗门，可以增加空气对流。

▶ 另外要注意，如果厨房有窗户，外面是天井，做饭的时间段记得关上窗户，不然跟上下左右的邻居会串味，形成交叉污染。

▶ 如果靠北的房间窗户外面是连廊，不要让其他邻居封闭占用了，有的人会装窗子或晾衣杆，去晒衣服、挂腊肉、种花草……