别墅户型没有固定的好,也差不到哪里去,最主要的还是实用,功能、布局、结构...合理即可十大最佳户型图!
别墅什么样的户型比较好?
没有标准的答案、都是相对来说,但别墅的以下几点可以参考:
常见的别墅分为独栋,联排,双拼,叠拼几类。
(1)别墅类型:
独栋:独立使用,私密性好,面积大,该有的都有。
联排:正常的四联排、六联排、八联排等,又分为端头联排户型,中间户型,
双拼:两套别墅拼在一起了,相比来说会比独栋差,比联排中间户的好些。
叠拼:上下两户、上中下三户。下叠别墅立地不能顶天,上叠顶天露台;至于中叠就刚好卡中间,但生活均互不影响。
(2)户型朝向、花园、草地朝向
几乎别墅都是南北朝向,但这里说的是入户,草地、花园的朝向。
入户:坐北朝南,几乎大家公认的住房朝向。
草地、花园:看房屋主人的用途,喜欢种花种草,种菜种树的,南草地花园日晒充足,较适合种植,反之北草地花园相对就弱一些。
(3)建筑结构:
每个楼盘、每个开发商开发的建筑结构都有差别,以实际楼盘为准。
总结:
别墅户型没有绝对的好与不好,只能相对而言。
哪个户型好些呢?大神们求解?
如果没有猜错的话,是两个户型都属于中间套。中间套户型有着天生的缺点,靠北侧的厨房、卫生间、卧室采光不好。在这一点上,第二个户型的缺点更明显,即使白天,卫生间、厨房仍然需要开灯。
两个户型的优点是客厅以及两个房间朝南,主要空间的采光没有问题。第一个户型的入户门位置不太好,直接破坏了原本比较大的餐厅,如果入户门能靠近厨房一侧,这个户型本身还是挺不错的。第二个户型中,厨房,卫生间共用采光井,采光条件非常差。第二个户型厨房门开的位置不合理,与入户门的动线有冲突,与餐厅联系不紧密。
对于许多中间套户型来说,通风也是一个很大的问题。北侧的厨房、卫生间、卧室虽然有窗户,但并不能南北对流通风。见过太多的中间套户型,需要将入户门打开才能够通风,这是购买中间套户型必须要考虑的问题。在购房时需要结合楼层总平面图来分析通风采光,条件允许的情况下,最好到现场实地考察。
在这两套户型中选择的话,推荐选择第一套户型。
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请问哪个户型好,大神们求解?
买房时选择一个好的户型是很重要的,你发的三个户型图,相比之下,第二个户型能更好一些,这里简单说下第二个户型。
1、此户型是常见的一个标准的全明户型,方方正正,各空间规整,浪费少,利用率高,客厅餐厅南北通透,通风效果好。
2、关于主卧室,建议可更改一下门的朝向,如下图所示,这样既解决了进户门与主卧室门正对的问题,一个独立的衣帽间也就有了,一举两得。进户门正对的墙面可挂一幅画,主卧衣帽间可做一扇隐形门,门两侧新做的墙体宽度最好保持一致,效果最佳。
3、客厅沙发墙旁边,新建一个L型墙体,如下图所示,进户门厅就可以多做一个收纳柜,利用率更高,当然客厅的种种效果也大大提高。新建墙体时,需要注意的是空间的对称性,比如厨房门所在墙体与客厅新建墙体要在同一垂直面上……
4、客厅飘窗,可以去研究下,如果是空心砖砌的飘窗,那就可以拆除。根据自己喜好,可以做一个柜体上面铺石材充当飘窗,也可以不做,一个小阳台就出来了。
5、多说一下卫生间,两个,长方形,也不算小,我个人还是比较喜欢的,有窗户,有淋浴房,基本功能也都满足了。
就说这么多,希望对你有所帮助。




