买房选户型购房者考虑的东西一定很多房子买了西边户很后悔，尤其是在面临东西户选择的时候就会非常的为难，不知道究竟是东边户好还是西边户好。边户通透敞亮是购房的不二选择，但是大多数的东西边户都有实际差异，有差异的东边户和西边户是由于凸出的中户遮挡了采光而形成的差异。那么面对差异应该如何选择呢？
东边户
东边户有着紫气东来的说法，说是可以接触到清晨的第一缕阳光分外舒服。因此很多人喜欢东边户的寓意。但是紫气东来并不是说东边户，因为东边户的门是朝西的，紫气来了也是撞墙进不来的。东边户对于南方天气较热的地区其实有很多好处，因为中户的凸出可以阻挡下午的采光，所有东边户在下午阳光照射很少，所有也就相对凉爽舒适一些。所以说东边户的有点就是避开下午的强采光。
西边户
西边户有着西晒之称，如果西墙上有窗户那么西晒会表现的更为淋漓尽致。这也是很多人不喜欢西户的原因所在。西户由于凸出中户的遮挡太阳照进家里的时候一般都是中午了，这个时候的阳光最为温暖，所以说西边户非常适合北方家庭选择，因为北方冬季较冷也较长，尤其是在换季停暖的时候，如果可以一直享受午后的暖暖阳光，那一定是非常舒适的感觉。所以说西边户的优势就是有温暖的阳光。当然南方家庭选择西边户可以通过假装太阳膜等方式降低阳光的强度，提升房间内的亮度。毕竟家里明亮、亮堂是非常舒适的。
东边户和西边户没有绝对的好。过去推荐边户一直会推荐西边户，现在建议大家自行琢磨优略。虽然觉得西边户更好，但是总有人有着自己的选择标准与想法。只要自己住着舒服，管他有没有采光、潮湿与否自己喜欢的才是最好的。
总楼层39，买了二楼西边户，怎么样？
不考虑价格因素，仅从你给的信息分析，你买房撞了三个坑：楼层低采光差、西向西晒、60米外高速路噪音。这三个因素叠加，会大大降低房子居住的舒适性。
我们置业买房，如果是自住，肯定要在同等价格下，追求最大化的舒适性。一套房子住着是否舒适由诸多因素决定：
1.外围大环境包括外围交通是否方便，是否有公路工厂等噪音影响，片区居民总体素质以及片区治安卫生等等。
2.楼盘内部绿化和容积率绿化越好容积率越低（人口密度低）的小区居住舒适性越好，当然价格也更高。
3.楼层、户型和朝向楼层：避免低楼层和顶楼。低楼层采光不好，顶楼一旦漏水是个很难解决的大问题，其维修难度和耗费的成本很高，法律规定商品房外墙防水保质期是5年，而现在商品房建筑质量普遍较差，防水也好不到哪里去，所以几年后顶层渗水漏水的概率极大，买顶楼一定要三思而后行。
户型：方正实用，间隔合理。这个好理解，不多说了。
朝向：最优朝向正南北，这个朝向冬暖夏凉，是最理想的朝向。北向夏热冬冷，东向上午晒西向西晒，都热。所以朝向选择顺序是：南向》东向》西向》北向。
再来看看你买的房子：
1.外围60米处有高架。这是持续噪音来源，很影响居住舒适度。
2.39层楼房的二楼。楼层太低，采光差，影响居住舒适度。
3.西向。如果在房子西面无建筑物或其它东西遮挡，会西晒，如果是南方，夏天持续西晒半天，会非常之热，很影响居住舒适度。当然，如果有遮挡晒不到，这条排除。
从以上三点看，你本次买房不够理性，考虑不够周全。
当然，如果你购买价格低，那就直接忽略我说的三点，一分钱一分货嘛。
西晒的房子是不是买不得？
你好，我想仔细的回答一下这个问题，先给答案吧
西晒的房子是不是买不得？显然不是。
每套房都是综合各维度的优劣后，有一个总分的，然后选择总分高的那套。
从你的描述来看，是对比同一栋楼的两套房子，你给的信息很不完整，遗漏的维度有：价格，楼层，户型，核心筒（电梯厅，公共过道）构造，小区红线内不利因素，与其他楼栋间距。已知的是朝向，和外部景观。那我就假设你遗漏的那些因素都是平分吧，单从朝向和外部景观来分析。
先说外部景观吧
西边看湖景和小区内，东边看小区外街道挺明显的，西边大优，朝小区内和小区外的区别在于确定性（小区内部规划是确定的，可见的，但小区外的规划是不确定的，你无法判断未来，外面那条路的车流量人流量所带来的噪音与灰尘是否在你的接受范围内，你也无法判断小区外未来是否会有影响居住的新建设规划，例如：高架桥，高层住宅，厂房，医院，垃圾回收站等）单确定性这点，就已经加分不少了，再加上你说的东边看湖景（假设你不是万里挑一的晕湖患者）。所以这点上西边得高分。
再说朝向吧（假设两套房朝向分别是正东正西）
1.日照时长
无论你是南方还是北方，无论是冬季还是夏季，这两套房的日照时长是一样的。因为影响日照时长的因素是纬度与海拔，同一栋楼两套房，纬度与海拔的差异可以忽略不计。
2.日照时间段
因为朝东是上午日照，朝西是下午日照。由于白天温度的持续升高，下午达到峰值。所以朝西的房子温度更高，同时也更干燥，朝东的房子则相反（温度低，湿润）
在夏半年（3月21日-9月23日），太阳东北方升起，西北方落下，昼长夜短，朝西的房子一整个下午沐浴在阳光之中，巨热，东边则好很多。但也由于夏半年多雨，所以朝西的房子不会像朝东的那样潮湿。
在冬半年（9月23日-3月21日），太阳东南方升起，西南方落下，昼短夜长，朝东的房子比朝西的冷，但由于西北风的影响，我们会觉得西边的更冷一些，但并非所有地区所有时间都刮西北风。
总而言之，朝西热，朝东湿。但也不用看的太重，现在商品房在墙体和窗户上的保温，密封，防水性上已经做的相当不错了。退一步说，西边热东边湿都是可以用人为方式缓解的，无非是个成本问题。只有一样你无法改变，那就是，上午的阳光还是下午的阳光，这点上每个人喜好还真不一样。如果要我选，我倾向于上午的。
所以在朝向上，我主观判断东边略优于西边，但综合第一点外部景观，我还是会选西边的那套。
好了，就说这么多吧，近期我会有一篇关于朝向的短视频发布，可以关注屏幕看房头条号了解更多。
