住不四正的房子会怎样,4室的房子一般多大面积比较合适？
发布时间:2022-02-05 阅读:172我是装修第一站的院长住不四正的房子会怎样，专业解决家居知识问题，装修水深，愿带你乘风破浪！这个问题其实很简单，只要你去看房一趟，就能知道答案。
不知道大家有没有发现，不同开发商推出的房子，两居室，三居室，四居室户型，面积大小都不会相差太大，比如说两居室的60-80㎡，三居室的85-100㎡，四居室的120㎡-140㎡。
为什么？其实原因不外乎这么一个：
这样的面积大小，做成两居室，做成三居室，做成四居室是最合理的，最合适的，最能满足刚需，最多人喜欢和选择的。
所以，为什么85㎡不做成四室？60㎡不做四室？偏偏要120㎡左右才做成四室？因为120㎡才能刚好满足四室的需要（最低标准），面积太小，住起来就不舒服，空间就显得窄。
当然，面积更大，一样可以做四室，比如说200㎡，300㎡，甚至1000㎡，只要你高兴，都可以做成四室，而且空间很大。
但太大的空间，就能做成五室，五室了，做四室就是浪费，先不说住起来很空旷，你也未必有这个钱买这么大的。
总结一句：四室的房子，120㎡-200㎡是最合适的。
南北不通透的房子真的不好吗？
国人买房就讲求两个东西，一个是好的采光，一个是南北通透，一般如果在购房的过程中遇到不南北通透的房子都会慎重选择。同时我们从开发商的户型设计趋势也可以看出，现在越来越多的中户房子被风雨连廊和天井的设计做成一种通透感的房子，所以说南北通透的房子绝对是楼市当中的畅销品。
对于房子来说，真正的南北通透一定是很不错的，但是有些户型宁可不通透也不能太过于追求通透。为什么这样说，下面我们来一起看一下：
真正意义上的南北通透：
上图是一个南北通透的户型，我们可以看到，这个户型的通透感确实不错，客厅和餐厅宽度基本一致，通透感极佳。但是这个户型不是真正意义上的通透。因为这个户型的厨房遮挡住了整个房子的通透感。试想如果厨房里有油烟或者异味没有散去，阳台和厨房一对流很可能这些气味就都跑到客厅去了。
所以上真正意义上的南北通透应该是这样的：
上图的户型才算是真正意义上的通透，不论是通风还是视觉上都是通透的。
宁可不通透也不强求的户型：对于一些户型来说南北通透可以说是宁缺毋滥的，对于那些为了创造南北通透感的房子来说是要不得的。如下图所示，这个户型本身是一个中户的户型，一般来说中户是没有南北通透机会的，但是开发商认为的设计了采光井，对于采光井大家也知道高楼层或许还能有点用，但是到了低楼层就是采光井就成为了垃圾桶。实际的通风和采光效果也是十分差的。所以，这类南北通透要不得，还影响心情污染环境。
还有一种就是北侧带风雨连廊的户型，这样户型也是不可取的。因为风雨连廊很容易泄漏住户的隐私，整天担心别人偷窥，也是不好的。
因此，经过我们的对比来说，南北通透的房子是真的好，但是对于特殊位置的房子来说，不南北通透的房子要更好一些！
