12层的总层高买了7楼，这个楼层属于房地产中的“黄金楼层”，未来还是挺好出手的12楼为什么没人买；不过判定房子是否好出手，楼层并不是最主要因素，还要看地段，户型等；
首先恭喜楼主，按照房地产黄金楼层的计算方式，“总层高÷2+1＝黄金楼层”来算，楼主的7楼正好是一个黄金楼层，而且有着“七上”的寓意，象征着步步高升；
同时七楼在12楼的总层高来说属于一个中高楼层，通风采光效果，视野景观都能得到保证，还能有效的避免来自小区内行人，车辆带来的噪音，属于一个非常不错的楼层；
但是判断一所房子未来容易出手与否，最主要的因素还是地段；楼层只是作为一个辅助；一个优越的地段，再有楼层的加分，相信会为你的房子增加不少闪光点；
综上所述，12楼的总层高，七楼是一个非常不错的楼层，但是论以后好不好卖，关键还是得先看地段；个人观点，仅供参考；
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