最不好卖的楼层,楼层14楼和18楼为什么没人愿意买？

谢邀回答最不好卖的楼层！

本人从事房地产从业人员，想告诉大家的，有人觉得14层和18层不好，这个确实迷信的说法，没有任何科学根据。

但是一个明显的事实就是，我们卖房子的时候，这两个楼层确实不好卖。我们在定价的时候也会考虑这个问题，但是却不能把这两个楼层价格定的比别的楼层低，如果定低的话，客户抗性会更大。

客户觉得14层就是谐音“要死”，比四层更忌讳，18层，觉得有“18层地狱”之说。其实都是无稽之谈。

但是大家的一些传统思想还是很难改变的，尤其是14层，大多都是在尾盘清盘，或者是拿出来搞优惠活动的时候，才能卖出去，是除了顶层之外，最难卖的楼层了。

我还遇到过不想买8楼，就想买7楼的客户，说是“七上八下”，影响自己的运势，我们当时也挺无语的。

买房子对大多数家庭来说都是一件大事，有一些想法和忌讳，也可以理解。但是从科学的角度来说，确实没什么必要。

有人说四楼不好，不知道不好在哪里？

这个问题分两部分说吧，以前的楼房大多为六层以下，多层的六楼居多。六层楼房普遍认为一楼潮湿、不见阳光、不卫生、下水管易堵易漫污水、隐私行不好，吵杂，蚊子多等原因而不被看好，家里有老人的才会选择一楼居住。

六楼因夏天日晒太热、时间长了房顶容易漏水、而且上楼费劲、停水停电更麻烦等原因也不被看好。贫穷的、无钱的人才选择六楼，或者过去在单位无权的人才分到六楼。

如此就剩下二、三、四、五楼算是好的楼层。如果一楼改了独立下水，那么以后再漫污水就是二楼了，二楼也有水漫金山的时候，这就剩了三、四、五了，五楼还是有点偏高，最理想的就是三楼和四楼了。这是过去人们对多层楼房的认识。

现在因土地的稀缺，政府基本不再批盖多层楼了，大多是三十多层的高楼了，因为楼层多人们的选择余地就大了，三十多层你喜欢选哪层随心所欲了。

但是人们在选择时还是有很多考虑的，毕竟买房不容易，一住几十年。买房时除了考虑地理位置、交通状况，城市的发展方向、附近的学校、医院、车站、商场，小区的房价、小区的绿化、小区的建房密度、小区物业，房子的朝向、房子的痛风透光等因素外还有一个重要问题，这就是层次问题，层次跟价位有关，跟视野有关，跟空气质量有关，跟噪音有关，跟水电费有关 ，没电时跟生活难度有关。所以人们在买房时是十分重视层次的。

那么人们为何又不愿意要四楼呢？这只是一些人忌讳“四“字而已，跟房子质量没关系。因为四与死是近音，容易混淆，忌讳“四”字不仅表现在房子上，手机号，汽车牌号，人都不想要带四的号。手机号带四的过去就比较便宜。汽车牌号很少有带四字的牌照。开房商也知道这些，因此有些楼就没有四楼和十八楼的编号，而是用别的号来代替。

不知道你们注意没有，我去澡堂洗澡，存衣柜都竟然没有带四字的编号。其它的你也可注意一下，可能还有。据说台湾没有八路公交车不知真假，西方人最忌讳十三，遇到十三一定会避开。

有一个笑话说，有一次喜庆的聚会，一堆男女坐齐了准备开餐，结果有人数了一下到会人数，刚好是十三人，准备开餐的人大惊，这怎么行？不吉利！于是各个面面相觑，抓耳挠腮，急想对策，再请人来不及了，去掉一人也不成，急死人了。后来已有人急中生智指着一个孕妇说，这位夫人还怀着孕呢，我们是十四个人啊。奥，孕妇算俩人。众人才如释重负，喜笑颜开了。

在我们中国有些数字老百姓是很忌讳的，迷信而已。