1一33高楼层选最佳楼层,一共33层买哪层最好？不考虑价格？

我个人认为1一33高楼层选最佳楼层，七层最好。中国传统讲究七上八下，这是有一定道理的。一是楼层高度正好，距离地面有一定距离，地面汽车人流噪音影响小，二是这个高度外面灰尘比较少，地面的扬尘升不到这个高度就消散了，空中的浮沉会升到十层楼高度以上的位置，七楼高度灰尘相对少很多。三是这个高度夏季蚊子和蛇?蝎等生物少很多。远离地面绿化植物远离蚊虫。四是这个高度水压在用水高峰期受影响小，避免了高层水压不够的弊端。五是这个高度在停电的情况下爬楼梯正好在人身体承受范围以内。楼层太高了爬楼梯吃不消。六是这个高度相对于别的楼层夏季不是太热冬季不是太冷。温度合适。

房子总共33层，该怎么选择合适的楼层？

见仁见智，每个人喜好不同。

只能说说楼层的优缺点，看你到底看中优点，还是不能忍受缺点了。

32层的优点：

32层的楼房，一般就是次顶层，33层住宅是超高层，视野绝对没问题，即使小区容积率比较高，视野也可以保证。次顶层不会有顶层的漏水问题，也不会有太热的问题。次顶层相对安静，这个高度一般没有什么蚊虫，夏天比较爽。在很多朋友的眼里，次顶层是最优楼层。

32层的缺点：

次顶层一般不缺人买，而开发商也迎合市场需求，将次顶层的价格定的比较高。房价相对贵一点，算是缺点之一。高层外界风噪是比较大的，看你是否纠结这个了。此外，恐高的人恐怕不大适合超高楼层。

至于什么扬灰层，那就是扯淡的，不用在意。

我是楼市微观察，只说真心话，欢迎点赞与关注。

33层电梯房如何选楼层？

电梯公寓哪些楼层比较好？

1、电梯楼一般以顶层的下一层价格高（如总楼层是30层，则29层的单位是同一户型不同楼层中高售价的），越往下价格越低。同样价格下尽量选高楼层的。

2、小区如果有露天停车位的话6楼以下就别考虑了，一是车子点火的时候尾气是很重的，根本不像公路上的尾气会飘的那么高，一般来说就近就被6楼以下的邻居们消化掉了；在一点就是汽车发动会有声音的啊，就算你邻居们的座驾再怎么轻快也是会影响到老人孩子们的休息的。电梯房好的楼层没有规定答案，看个人喜好。但是买这种电梯房不要选靠近电梯的房子，有提示音会很吵。

电梯公寓哪些楼层不好？

1、电梯，住宅的层数在12层以上，18层以下，电梯则不应少于两台，其中必须要有一台兼具消防的电梯功能；纯住宅的功能层楼在19层的以上，33层的以下，服务的总户数在150户到270户之间的，电梯不应该少于3台，其中必须要有一台兼具消防的电梯功能。

2、向开发商来咨询楼层的供水、水压、供电、应急电源等多方面的情况。一般高层的住宅在顶层都会建有水箱，先将水抽到房屋顶层再往下供，使高层的住户不会因为压力不足而用不上水；应急的发电机组的配置也是很重要，保证市内在停电时，电梯也能够暂时运行。

3、高层住宅的物业管理是不能忽视，尤其是监控保安措施。大楼底层是否设置值班警卫室，是否有保安在楼内巡视，以及紧急情况下人员疏散安全等问题。注意整幢楼的总户数与电梯数量，电梯的质量与运行速度也很重要。一般情况下，24层以上住宅应做到1梯2户或2梯4户。

以上是小编介绍的电梯公寓哪些楼层比较好？电梯公寓哪些楼层不好？对于电梯房的选择楼层，我们有了一些了解，不管是设备的上层，还是下层，是不能购买的，声音比较大，并且会对自己的生活造成一定的噪音，为此要选择其他的楼层。

如何在三十三层的高楼中选择合适的楼层？

今天楼主刚刚发布一篇文章，关于楼层三不买的解释，小编可以参考一下。

“不买顶，不买底，不买腰”

买房，对于我们大多数人来说，应该都是这一辈子需要经历的一个阶段，但是对于刚需族来说，我们应该属于买房的外行人，所以很多时候都想要了解一些关于买房的信息，就会四处去咨询。

了解过楼市的朋友应该清楚，关于买房，最重要的就是挑房，房子挑得好不好，就直接影响到了之后房子是否会升值等等，尤其是楼层的选择，影响最大，所以挑选好楼层是相当重要的。但是，楼市里一直流传着这么一个说法“不买顶，不买底，不买腰”，这种说法究竟可信吗？听内行人一解释，总算清楚了！

实际上，之所以出现这种说法，主要还是因为顶层、底层、腰线层都有比较明显的缺点，而这些缺点对于很多人来说，是难以接受的，所以接下来我们就具体来了解一些这些楼层所存在的缺点。

顶层漏水问题难以解决：根据目前房屋的实际情况来看，顶层楼所面临的最大问题就是漏水问题，而漏水问题是核心，也是最难以解决的。实际上，顶楼不方便的地方有很多，比如：上下楼太麻烦、冬冷夏热、供电不足等等，而这些短板实际上可以通过一些科技手段来解决，但是“漏水”问题是一直缠绕了这么久的一个问题，到目前为止也没有被解决掉。

当然，很多购买顶层楼的户主，在入住前的装修，都会额外去加装一些防水层，但我们要清楚的是，这些材料的运用，最长可以支撑5~10年的时间，我们一般房子是要居住30~40年的，这也就意味着，需要经常去定期地维修或更新防水层，那么这样所耗费的成本是更大的。

底层湿气问题让人头疼：底层的毛病也是非常多的，如采光差、蚊虫多、没有隐私、噪音大等等，但最让人头疼的，还是底层楼的湿气问题。虽然说，底层楼确实进出比较方便，但是它也是整栋楼层里湿气最重的一个楼层，实际上现在基本上都有电梯，所以楼上的楼层无须担心出行问题，而湿气却对老年人来说并没有好处，反而容易骨质类疾病，另外潮湿季节时，屋内湿漉漉的，地上总出现水，非常难受。

腰线采光不行，也容易渗水：我们知道，大多数人买房时，最在意的就是房子的户型的采光和通风是不是好的，而腰线层采光是比较差的，因为腰线层会造成窗门缩小，从而影响到了房型的采光井。比如是，原来的房型可能做出正常的窗门是落地玻璃窗，但腰线层因为腰线有间距，所以就造成了窗户的高度缩小，采光井面也会相对的缩小。

除此之外，腰线层还主要面临着渗水的问题。简单来说，腰线只是起到了一个立面造型设计的作用，它是不具有载重作用的，所以很多楼房的腰线都是后期贴上去或挂上去的，这样的外挂腰线装饰，时间一久，经过了降水腐蚀，就会出现渗水、发霉的情况。而且腰线大部分都是凸起的，所以雨天也很容易积攒雨水，从而导致存水渗进房间。

小编觉得买房的朋友，应多注意楼层，格局，朝向等因素，祝君找到满意的好房子。