城市最容易升值的地段,福州哪些地段买房会升值？

三江口是发展趋势，福州东拓南进，三江口是处于地理核心位置，所以ZF对它的规划都是高规格的，虽然目前那边还比较荒凉，但很多工程都已经在征地或动工中，未来很有潜力城市最容易升值的地段。 如果手上资金充足，5-8年内不考虑转手的话，长期来看肯定是升值的，因为三江口基本建设完善还需要5-8年，配套起来以后，市民就可以从房价中分到城市发展红利。 目前，三江口板块的规划的大多是商业、办公、市政设施配套，可供住宅的地较少，所以会比较稀缺。

福州的房子哪里的升值空间大？

我个人看法，未来福州升值空间最大的一定是在二、三之间，原因有以下几点：

首先，二、三环之间的区域是70-80年代生人，集中居住区域；经过近15年的发展，已经具备了市中心区域的一切元素，甚至在商业、交通等方面，比二环以内的老城区更现代；

其次，在更优质的居住环境条件，目前二三环之间的价格在2-3万之间，其增值空间的动力要比老城区要强得多；

随着地铁、快速路的大规模建设，二环外的108大厦周边CBD、台江金融街等商务区的建设，市中心的商务作用将日益弱化。二、三环将成为真正的城市主心骨。

中国哪些城市买房升值空间大一些？

一，二线城市，上海，北京，广州，深圳，杭州市，苏州等，一是城市就业形势好，人口増加多，尤其是商贾云集、白领増加，世界500強企业总部进驻，囯内大企业进驻;需要高端人才引进。二是科技创新，金融中心;三是囯民生产总值GDP高，四是城市生态环境好，空气质量好，饮用水质好，美食，交通便利，购物方便，有优质大中学校。人们有社区治安安全感，宜居幸福感的城市。

二是省城所在地，如南京，武汉，济南，长沙，成都等，有发展潜力。

此外，还有原来房价比较平稳。经济发展有后劲，不大升大降价的三线城市，如青岛，南通，扬州，常州等。房价有一定上升空间。

西安哪个地段的房子升值空间最大？为什么？

西安房价已经连涨42个月了，根据8月份最新的房价显示环比涨幅回落到0.5%。

目前西安房价潜力比较大的有高新区、沣东新城、曲江新区。

高新区高新区是西安企业聚集地，汇聚了各行各业高收入、高素质人群，根据就近置业原则，高新区的购买力是全西安最强的。

高新区配套相对成熟，尤其体现在教育方面。大部分人把小孩子的教育问题放在第一位，而高新区的教育资源优质，近几年高新学区房涨幅也印证了这个观点。

因此，高新区的优质学区房是西安房子升值潜力比较大的。

沣东新城沣东新城位于西咸新区渭河南岸，东接西安西三环，南临西汉高速。在西咸新区是发展最早并且发展最快的板块。

沣东新城是建设西安国际化大都市的重要板块和引领区，成为西咸新区独具特色的人文、田园生态新城。引领西咸，建设高新技术研发孵化、会展业聚集区，成为经济区重要经济增长极。

沣东新城无论是建设规划、发展定位、生态配套等都是西咸新区最好最完善的板块，西咸新区是和上海浦东新区同级别定位的国家级新区，未来西安重心西移是趋势。

因此，沣东新城的房子升值潜力巨大。

曲江新区

曲江新区以闻名中外的大雁塔和曲江皇家园林遗址为中心，是西安市城市中心区的重要组成部分。区内历史文化积淀深厚，名胜古迹众多，是自然风光、人文景观、民俗风情及现代都市文化的荟萃之地，旅游资源十分丰富。其中大雁塔风景区已成为中外游客来西安的必游之地。

曲江新区定位为国家级文化产业示范区、西部文化资源整合中心、西安旅游生态度假区和绿色文化新城。

曲江新区是西安有名的富人区，以高档楼盘为主，生态环境是全西安最好的，旅游、教育、商业资源成熟。

因此，曲江新区的房子升值潜力也是不错的。

这三个区投资潜力排名:高新＞沣东＞曲江

一个城市哪里的房子最具投资价值？

资源稀缺性决定房地产投资价值。

名校附近是较好的投资标的

望女成凤望子成龙是国人的最高追求，因此总希望自己的孩子不要输在起跑线上，找一个名校就成为父母的心愿。

名校周围的土地资源是有限的，也就是说可以开发的土地资源是有限的。，不可能增加的，开发一块就少一块，迟早会被全部开发，房源就不可能继续增加了，房源有限，但市场的需求可能是无限的，造成价格坚挺，有的地方一个车库就是数百万元，单价就是几十万一平方米。

名校附近房子不仅买卖价格高企，就是租金价格也是离谱，早几年是一个很好的投资标的，但目前价格已经很高了，暂时看不具备投资价值，如果房价跟随大市回落，投资价值还是存在的。

地铁站附近房子

房子价格与交通便利性有关，交通越是便利，价格也就越高。

地铁是以一种单价便宜，速度快捷，污染更少，运行更加平稳的出行方式，地铁站成为新的投资热土。

商业中心附近房子价值高

商业中心人流集中，有很多人需要租赁或者购置房子的需求。但商业中心附近资源有限，是一个寸土寸金的地方，能够在适当时候买进房子，不管是租赁还是待涨，都是一个比较好的方式。

新开发区

现在城市不断扩展，城市中心土地已经开发完毕，需要寻找新的开发区域，刚开始阶段，房价肯定是低廉的，随着不断开发，基础设施不断完善，人流不断集中，房价就会开始上涨，

但目前国家调控政策没有减缓放松，地产价格位于高位不是最佳的投资时机，需要等待。