新房第一年不能让外人住吗,新房空着，能不能给家人暂住？

兄弟，遇到你这种情况，确实很难处理，从几个方面帮你分析一下新房第一年不能让外人住吗。但是，别懊恼，我是支持你老婆观点的，网上有很多这样的事例。而且，你把房子借出去，后患无穷。如果同意我的观点，就和老婆好好沟通，夫妻二人和好。再你和弟弟沟通，可以把不能借的理由说一下，亲情关系还是要维持的。中国的人情大于天，有时碍于面子，不好意思提各种要求，受罪的反而是你。理解吧，兄弟。

事例：来自天涯网：

身边没见过一个功德圆满的正面例子。　　

通常的下场是：

1.借房的人住得久了，住习惯了，理所当然地把这房子当成了自己的，不搬，也不买房，也不交房租。然后房主有怨气了，又不好撵人，一撵了就白瞎了这么多年的人情，于是骑虎难下。　　

2.借房的人借住时间越久，越买不起房子，干脆蹭着人情跟房主商量，想便宜一点把房子买下来，出的那个房价呢，绝对是让房主震惊+鄙视+愤怒的。　　

3.最终一拍两散，借房人完全不感恩，房主满腹委屈无处诉。亲戚可以断亲，朋友可以绝交，回想起来就是“当初还不如不做这个人情”的结果。

4、有亲戚姐妹三人，都是我妈表姐的女儿连着住了4、5年，然后我妈想出租赚钱，就直说让她们自己找房子。她们也果断搬了，但在亲戚圈到处说我妈为了钱撵她们走。后来我姑妈的孙女到我们这儿打工也提出要住这房子，有了前车之鉴所以拒绝了，就说已经租给别人了。

5、20年前婆婆的姐姐想买房，手里一点钱没有，公公做生意攒了5万给她了，买了一个小房子，后来小房子拆迁，拆一给二，姐姐说没钱还，拆的两套给婆婆一套，自己一套，婆婆说可以，姐姐又说家里没收入，自己那套卖了，买个小门脸，租出去吃租金，先借婆婆那套住着，结果一住到现在，儿子结婚也准备在里面。

6、目前家鄉 (小城鎮) 有一棟三層的那種自建房，被小叔子借住了 , 而且住了起碼七年八年左右，我都不敢想像以後要怎麼拿回這房子。肯定是南方人，都是繁体字。

7、老公家的门面被老公姑姑的儿子在用。一直没有收房租。现在老公都结婚了。都不知道怎么开口。

8、当年我上小学时要上早自习，爸妈为了方便就在学校旁边买了一套房。后来我舅和舅妈一家从外地回来，我妈就让他们免费住，让我妹跟他们住一起，交生活费。谁知道他们不给我妹吃好穿好，还动不动就吓唬我妹，一边还跟我妈说他们对我妹多好好多。如果不是我在那住了一个冬天（只是晚自习下课后去睡觉），还不知道我妹过的啥日子。在我的再三坚持下，我爸终于让他们搬出去了，然后，好几年，他们都不来我家了。表妹还一直说我妈坏，舅妈说他们没房子都是我妈坑的！有些白眼狼，你对他们好，他们也不知道感恩的！

9、我家有套房子借给我爸爸表哥的儿子白住，他在里面结婚生子，后来我爸去世了，亲戚想低于市场价近一半的价钱买下，我妈当时刚查出癌症，急需钱，没同意卖给他，卖给了别人，那亲戚以往逢年过节都来我家看望，之后再没来过。

10、我家有个堂哥有段时间免费住在我家空着的一套房子里，过了段时间忽然跑来跟我家说他要结婚了没房子让我家给他解决问题，言外之意就是把那套空房子给他。

11、我见过的是，借房的人开始只说借几个月，结果好多年都不还，主人碍于亲戚面子不好赶人，后来主人孩子大了要结婚，想把这房卖了弄个首付买新房，让借房人还房子，结果借房人撕破脸，就是不理睬，不搬，看你奈我何？后来这事是闹上法庭才解决的。主人白白让人家占了房子多年，反目成仇不说，还贴上了律师费和诉讼费。

12、　我的房借给表妹住了，因为她家比较远，给她上班不方便回家的时候住。她才上班，家里的条件也不可能买房子，估计要住到她结婚了。。现在很纠结，水电费要不要替她交了。

13、我家的房子十几年前借给大姨（我妈的姐）一家住，一分钱不收，去年我们收回房子的时候，被大姨到处说我们逼她走。　　一开始说这房子是我爸答应了送给她的，我说我们家不是李嘉诚没那么土豪会把房子随便送人，后来又说我爸答应了一直给她们住的，我说是的但是现在我们家有困难所以要把房子收回了。　　最后终于搬走的时候把我们家当年留下的好的家具全部搬走，留下了那些她们家的用得快散架的家具和一大堆的垃圾给我们，还怪我们逼得她们一家四分五裂的租房子住，其实之前我们给了她一年的时候找房子，她们一直不找直到我们限定期限的最后半个月，我们开始催了，才开始找房子也怪在我们头上。。。　　现在她们一家已经跟我们家不来往，有一次在饭局上她儿子碰到我老公也当作不认识一样。

14、哈哈，我一个朋友就是这样，把房子租给亲妹妹，租金很低，一个月六百，结果呢，给了几个月租金，就再也不给了。找她要租金，就说没钱，反正赖着住了。呵呵，住了有十年了，今年听说要买新房，还要住两年，我这朋友也不好说什么，只能跟我吐吐槽。

　15、我也有一套房子，免费给我亲戚住，不过他不住这儿，只是放一些家具。月租能2500呢，催了好几次了都不搬走。最后期限到明年1月，看他脸皮厚不厚。