18层楼房的黄金是几层,18层的楼层选择什么楼层最佳？

你好18层楼房的黄金是几层，很高兴回答你这个问题。

我已经购买过四套的房子，所以对房产这一块的话还是有一点研究。希望对你有所帮助，你的问题是18层的楼层选择什么楼层最佳？我给你的回复是15层，16层都很好。

一般来说18层的话算一个高层吧，对于这种高层的房子来说的话，一般会选择房子的中高楼层会比较好。一般的矮楼层的话是家里有老人的话可以选择，如果家里老人腿脚比较方便的话，而且电梯也质量比较好的话，就不建议选择矮楼层，因为矮楼层的话首先非常潮湿，最大的问题还是没有阳光阳光照射的效果比较不好。另外一方面就是透光性不好，特别是现在有的小区房屋之间非常密集，然后矮楼层的话就会非常的暗，光线不好，有时候白天还要开灯。

再来说说顶层吧，一般情况下顶层和次顶层是不建议购买的，像你的房子是18层的话，那么最不建议买的就是18层，因为顶楼的话即使防水做得再好，有时候也是会有漏雨的情况。即使楼顶不漏雨，有时候下大雨的时候，窗户也会有飘雨进来。特别是暴雨的时候，楼顶积满了水水直接漫出来的话，会通过你的窗户飘到你的房间里面。那样的话即使楼顶防水做的再好也会影响你。当然下暴雨的话，偶尔次顶层也会出现这样的情况，就比如说17楼也是有这种情况的，当然几率比较小，但是16层15层肯定就不会出现这样的问题了。

所以一般的这种高楼层的话，一般是不选择低楼层，也不选择顶楼或者次顶层的。中高层的话是比较好的而且你买房子的话通过价格也可以看出来，一般的话，越矮的楼层价格越便宜，很多都是高一层加多少钱，然后到了顶楼赤顶层又会比倒数第3层的话价格低一些。所以你即使再不明白哪一层楼最好的话，你去问一下售楼部的人员，你问他哪一层卖价最高，也可以看出哪个楼层最好我们常说一句话只有买错的没有卖错的开发商，对于这些都是非常了解的。

所以综合上述的原因我认为18层的楼房，15层或者16层就是最好的。

18层楼房哪层是黄金层？

高层住宅楼层选择可以根据“住宅楼在总层数的1/3以上、2/3以下为较好层次”的原则进行选择，所以18层楼房的”黄金层“为7——12层。

高层住宅每楼层的优缺点： 一、底层：最差楼层 缺点：最不安静，容易遭盗窃。临街会受到汽车尾气、噪音污染。在一些小区，地下室会返上来潮气，使一层更容易受到蚁虫侵扰。更重要的，一层往往光照不足，严重者要白天开灯！ 如果楼间距过小，或者对面的建筑物太过高大，那一定不要选1层。优点：便宜，出行方便，容易逃生。二、2－3层：比一楼稍好，但也好不到哪里去 缺点：还是太低，一楼存在的问题它们都有，采光差，开灯时间长，通风不好，噪音大，视野不好。优点：便宜、出行方便，比一楼安全些。三、4－6层：视野一般 缺点：视野一般，能看到户外景观但不是最佳观赏角度，也稍微存在光照不足的问题。有些人觉得这也是“黄金楼层”，一方面物业费相对较低，另一方面即使出现电梯事故，爬行到6楼尚在可接受范围内。优点：4－6层比1－3层好得多，最起码安全性大大提高。四、7、8层：一般意义上的黄金楼层 优点：人最理想的住宅应该贴近地面、贴近自然，高低适中，舒适度、方便度比高楼层好。所以，7、8楼被普遍视为“黄金楼层”，不会达到让人恐高的程度，但又安静、不受噪音尾气影响。缺点：贵，视野不够开阔。五、9层－16层：可能是设备层 缺点：设备层是指专用于布置机电设备等的楼层。一般来说，几乎所有的水井电井都是放在中间的楼层，尽量避开，设备噪音等会给居住带来负面影响，风险系数也比较高。设备层的下一层也避开，上一层就好得多。出行不便、不易逃生、价格较贵。优点：比较理想的楼层，光照明亮，阳光温暖。六、16层及以上：太高以及贵 缺点：发生火灾不容易逃生。一般房子越高越贵，且太高容易让人产生眩晕感。优点：视野开阔、空气清新。七、顶层：冬冷夏热和容易漏水 缺点：顶楼的问题很多，和一楼并列为最不受欢迎楼层。它最容易漏水、出现裂缝，出行、逃生不方便，而且因为受太阳直射面积大，住起来可能“水深火热”。优点：视野开阔、光照充足、私密性好。为什么说高层住宅七、八层是黄金楼层？ 根据上述所言的优缺点进行综合后可得出这个的一个结论，就是楼层的1／3－2／3处是最佳楼层，因此7、8层被普遍视为黄金楼层。一般情况下先楼层都拥有着以下几条原则： 1、家里有老人小孩，能选低层就选低层。2、如果购房者想视野开阔，那就往高了选，当然前提是你不恐高。3、如果项目整体是高层小高层，不建议选低层，采光肯定不好。