我买了高层二楼感受,高层买了两层的楼房，朋友都说不好怎么办？

这位朋友我买了高层二楼感受，我看你这个问题都提了两遍了，看来是真的买了一个高层二层的房子。其实你完全没有必要担心。

我之前做过六年的房产销售，我把我的经验说出来，你可以参考一下。

先简单说一下我总结出来的选房子的标准:

1、确定楼栋如果我买房子的话，看好了一个小区，那么这这个小区选房子的时候选哪一栋楼？首先我会排除掉靠近马路，环境嘈杂的楼栋。住房是一辈子的事情，我不想在夜深人静的时候被马路上的胎噪声，喇叭声吵的心烦意乱，也不想被底层沿街商铺宣传活动的商家用音响反复洗脑。所以我会选择小区中间位置比较安静的楼栋。

2、选择楼层等你确定好选哪栋楼了，下一步就是选择楼层，选楼层的时候，我的建议是在保证前楼不挡光的前提下，尽量往低了选。因为小区停电是常有的事儿，如果你住在20多层，早晨去上班的时候发现停电了，你走楼梯下来会体会到什么是晕头转向。你选的是二层也不是不可以，而且价格肯定便宜，性价比还是比较高的。低楼层还有一个好处，就是水压充足，没有二次供水。我们都知道高层的话，水压达不到，需要在中间八层左右的位置，再加一个水箱进行二次供水。长年累月那个水箱你打开之后往里面看一下，保证你三天吃不下饭。关键是前面挡不挡光，如果你的房子满足我的第一条，而且前面不挡光的话，你这个地方绝对是一个好位置。

3、确定房源因为你问的是楼层所以我在第二条多说了一些，那么既然说就说完吧，希望能帮到大家。

确定完楼层之后，那么就只剩下最后的一步——确定房源。我建议选择最东户或者最西户，优先选择西户。因为现在一般的楼体都会在东西两侧开窗户，而西户的日照时间要比东户长。当然要根据具体情况而定，如果西户的西墙外是一条马路，那么我们就要选择东户。

很多人必须选择东户，甚至把选择东户作为确定房源的先决条件，根据这个条件再来找楼栋，其实没有必要。

不要太在意别人的看法，房子是你自己住的，不是别人住的，如果按我的这个选法，选到一个理想的房源，别人还是会说三道四的嘲笑你选西户，或者嘲笑你没有选第一排面向马路无遮挡的楼栋。

你可以对号入座，看看你选的房子是我所说的理想房源吗？如果是的话你就偷着乐吧。

以上仅为个人观点，有不同看法，欢迎评论区留言讨论。

高层房子买二楼好处和坏处？

房子买二楼的好处就是方便，看风景也合适；缺点是通风采光不好，还需要额外加装防护设施防止被窃。优点：

1、不管是多层没有安装电梯的老房子，还是安装了电梯的新高层，选择2楼都是比较方便的，尤其是对于老人和小孩来说，上下楼比较方便。尤其是在楼里电梯使用比较紧张的时候，不用等和挤电梯，对于工作的人来说，节省了上下班的通勤时间。

2、小区绿化好或者楼下有花园的情况下，住在2楼观看风景是比较合适的视角。

缺点：

1、高层住宅的2楼，在视野上比较容易被阻挡，通风效果也不太好。同低楼层房屋一样，冬天日照少，存在采光不足的问题，夏天又多蚊虫。2楼的高度并不是很高，会吸收很多地面上的尾气，空气污染比较严重。另外，2楼的安全也不是很好，需要额外加装防护设施防止被窃。

2、如果架空层是供人们活动的，那就会比较吵闹；有些素质低的居民还会把垃圾扔在架空层里，万一物业不及时的打扫就会导致垃圾堆积，夏天容易产生恶臭，影响环境和空气质量。如果架空层是餐厅，可能还会受到油烟的威胁。