我买了高层二楼感受,商品房买在2楼，有多少人后悔？

商品房买在2楼，有很多人会后悔，最好买在3楼，卫生间下水道就不容易堵塞了我买了高层二楼感受。

买在一、二楼，对老人走路方便，一旦装电梯，物业会逼一、二楼交电梯费。一、二楼不交电梯费，物业会找借口说三楼以上的住户就不能享受坐电梯，也就是不安装电梯，如果住在三十层楼的住户每天走路爬楼梯，双腿可就撑不住了。物业的意思是让三楼以上的住向一、二楼住户施压，一起交电梯费，不然物业不安装电梯。

住在一楼的住户卫生间下水道经常堵塞，为什么呀，主要是二楼以上的人是否配合一楼住户了，一旦有一户搞恶作剧用水把卫生巾冲进下水道，一楼下水道肯定堵塞，因为卫生巾不容易融化，化粪池入口被卫生巾堵住，脏水就会倒回一楼，如果二楼以上每天不间断倒水下来，一楼户主大厅就会变成小溪流了。

一楼户主一旦把卫生间下水道用水泥封死，然后改道把脏水引入化粪池。而二楼住户也未能幸免，卫生间下水道脏水会漫至大厅，往阳台或门口往一楼楼梯口流。

所以，买商品房，同一幢住户应协调合作，不能互相欺负，否则人人都因卫生间下水道堵塞，就不妙了。一般堵塞下水道的就有卫生巾、塑料袋、头发丝、纸箱硬纸等。

高层二楼的房子能买吗？怎么样？

关于楼层的购买需要看的自身因素，结合家庭需要、事业发展等因素，不是说单一的那一层能不能买，对于楼主提出的二层楼能不能买，阐述以下几个观点：

第一：先说优缺点

优点：出行方便，特别是家里有老人、小孩的家庭，二楼相对还是好很多，价格相对便宜很多，很多开发商对这些低楼层的折扣及优惠还是不少，遇到紧急情况容易处理。再就是水压稳定。

缺点：采光相对较弱，空气质量不好，噪音过大，舒适性不是很好，个人隐私、安全不足，最大的缺点就是二楼是污水管的集中地，也就是所有楼层的污水都要在二楼进行周转，如果发生堵管或爆管，你们想象一下是什么样的情景。

第二：购房需求

购房需求就是：本人购房是自己居住还是老年人及小孩居住，如果是这二种人群，还是可以考虑，如何是年轻人就不要慎重了。

年轻人都是工作压力较大，如果购买的房子居住条件不好，肯定影响工作状态和身体健康，大家想一下，如果长期居住在一个噪音较大，休息得不到保障的房子里面是什么样的感受，一个人如果没有充沛的精力，怎么能做好自己的事业和工作。

经过上述分析，大家能看出二楼的优缺点，当然二楼还是可以居住，不是说不可以购买，主要还是看人群及购房需求，每一层房子都有优缺点，一栋房子的黄金楼层就那么几层，剩余的楼层还是会有人购买，就是因为一些因素条件，如：经济、家庭、工作、刚需等等因素决定了这些，所以不管是低层还是高层房子，只要是符合自己需求就可以购买，不足的地方可以在后期装修进行弥补或改进。房子没有绝对的好与坏，只有价格的高低。

高层二层的优缺点有哪些，望大佬告知？

二层的优点：

1、方便。尤其是对于老人和小孩来说，上下楼比较方便。尤其是在楼里电梯使用比较紧张的时候，不用等和挤电梯，对于工作的人来说，节省了上下班的通勤时间。

2、视角。如果小区或者楼下有花园，住在二层观看风景是比较合适的视角。

3、避潮。住在二层，一楼是架空的，直接好处就是避免潮湿。此外，架空的二层比没有架空的二层安全些，架空层可能有一层楼或者两层楼那么高，所以有架空的二层相当于实在第二层甚至是第三层。

二层的缺点：

1、采光通风。高层住宅的二层，在视野上比较容易被阻挡，通风效果也不太好。同低楼层房屋一样，冬天日照少，存在采光不足的问题，夏天又多蚊虫。

2、空气质量。高度偏低，空气质量可能较一般。

3、安全性。安全较为一般，需要额外加装防护设施防止被窃。

4、噪音。一般会比较吵闹。

总之，不管是二层还是哪一层的房子，都是有优点也有缺点的。选择哪一个楼层最主要的还是看大家最关注房子哪一方面的条件。

住过小高层二楼房子的人，感觉怎么样？

我家就住二楼，当时买房子时是因为预算有限，加之有点恐高，所以就选了二楼这个特价房。到现在住了三年多了，有优点也有缺点。

优点是:一、不用挤电梯，上下班基本上是走楼梯。经常在小区群里面听到邻居抱怨，早高峰多么拥挤，等电梯时间多么长，一不小心就迟到了。而且电梯时不时出故障，有老人孩子被关在里面吓坏了等等。当然了，我们小区属于贫民区，高档小区大概不会遇到电梯问题吧？

二、可以享受优质的小区绿化，我家客厅外一棵桂花树，每到八月桂花开的时候，我们整个客厅都是沁人心脾的花香。卧室窗外一棵玉兰树，三月份万物复苏的时候，窗外的玉兰花早已开的浓烈，就在近前，触手可及的感觉。一走进卧室，望向窗外就是一幅美图，心情无比的好。

三、有人气，客厅对着小区中庭，每天都有老人小孩在下面玩，特别是看着孩子们在下面蹦蹦跳跳，开心的说话玩闹，有烟火气。

四、上下楼方便，要买个东西呀，或者是去楼下坐一坐遛个狗呀，一抬脚就下去了。

缺点嘛，很重要的一点，住了三年多来，前段时间我们被堵过一次。幸好那天我们都在家，很快找物业处理了。如果没人在家的话，大概所有的房间都会被淹吧。其实这也是物业不作为，下水道特别是在冬天的时候一定要定期疏通。我们那天通了下水管道，全是油污凝固造成的。

其他缺点，不像高层看得远，不是那么清净，交了全额物业费却没有享受到电梯等等。

但我还是不后悔选二楼，因为经常在业主群听到其他业主抱怨，电梯问题，二次供水问题都是怨声载道。没有一百分的住宅，完全看自己的需求吧！