18层楼买了12层后悔死了,一共18楼，选了4栋12楼东户，怎么样？
发布时间:2022-01-24 阅读:28945从楼层选择看18层楼买了12层后悔死了，您选的非常好。一共18层，中间偏上，采光、视野都不错。我在其他的文章和问答里也提到过，边户住起来很舒服，因为一般情况下，边户的户型设计很好，全明户型的多。
但是从位置选择上看，4栋应该是小区的外围，东山外面要不就是马路，要不就是其他小区。这个从鸟瞰图上看不出来，不管按照经验来看，周边有商超的可能性不高，如果有的话作为卖点鸟瞰图上会有体现。
在我看来最好的位置在2、5、6号楼最佳，东山外面是小区绿化，视野与采光俱佳，在小区的核心位置，在你居住期间不会有任何的变动。如果在4栋，外面是其他的物业或有其他规划，就有被挡光或噪音污染的风险。如果以后也要建设住宅小区，还要忍受很长一段时间的环境污染。当然，这只是猜测，毕竟从鸟瞰图上看不出来。如果我说的可能性有，4栋的东户还不如西户来的好。作为开发商定价来讲，2.5.6号楼的东山价格肯定比4号楼的东山要贵。如果不考虑房价，最好选小区中间的楼座更有保障。
当然，如果4栋12搂性价比很高就另当别论了。希望我的解答对你有帮助。
11层的2楼和18层的12楼怎么选？
首先看周围建筑物的高度，如果都是高建筑物密度又大的话。2楼估计光线不太好，建议选12楼。
接着看房屋质量，看用料、看公摊、看物业费等。公摊面积有很大的学问，估计11楼的公摊比18层的公摊大。具体情况你自己问开发商。
再接着看邻居，俗话说得好，千金买宅、万金买邻。过去孟母三迁，就是迁到爱学习的邻居旁边。
再看物业，一般央企的大开发商后面都会跟着一个不错的物业。具体问题你可以问清楚物业情况。好物业是保值的关键。
再看周边学校、超市等配套情况。好学校是未来升值的保障，尤其一些重点学校，哪怕你不想自住，房子也好出租。
最后看位置和周边环境、交通情况。当下房子越来越多，有没有地铁、有没有公交、与主城区的远近都是你要考虑的。好位置交通发达是未来生活便利的关键。
12层电梯选哪层楼空气最好
空气质量的话肯定是楼层越高越好，浮尘被扬起的主要原因是风扬起和汽车的带动，9到11层是扬灰层的说法有些片面并不是很科学。 夜晚浮尘会逐渐沉降到1~4楼这样，而白天又会被汽车带动到9层附近大约10米左右。 如果离公路很近，而隔音又不是太好，怕被汽车吵就尽量选高层 地处城市边缘的话，浮尘层会比市区较低一些 楼层高，采光会更好，景色也不错，有一个大落地窗会更惬意 但高层也会面临一些问题，停电时爬楼梯，水压不稳 综合来说，偏高层一点比较好，空气要比底层好，采光之类的也好 要是图方便就选个中间偏下
