买电梯房一楼后悔死了,为什么大家都说电梯房的一楼和顶楼不能买？
发布时间:2022-01-23 阅读:359说一下个人看法买电梯房一楼后悔死了，也不是不能买，只是相对其他楼层，问题多一点，而且是那种很折磨人的问题。
比如一楼，现在开发商的新房都是地下两层，有些还是地下三层，用来停放机动车和非机动车，实现人车分流。都地下三层了，一楼潮气相对其他楼层还是重很多。贴壁纸的话时间久了墙面里面会发霉，刷乳胶漆时间久了会腐朽脱落。连家具也会受连累。而且一楼也不比其他楼层公摊少，电梯费一样得出。单元门进进出出，有点吵。如果小区楼层高，楼间距小，绿化好一点，基本就和太阳无缘了。想想也憋屈。更何况大部分房子一楼不是单独下水，想象一下?还有一点，一楼私密性差，走在小区，尤其是晚上，里面开着灯，不拉窗帘，一览无余！
再说顶楼，最大问题，日照和防水，开发商防水做不好，外面下大雨，里面下小雨，我们这有个楼盘交房，业主直接在楼顶做闭水实验，整栋楼楼顶或多或少都漏，没办法，开发商只能重新做的防水。但是谁又能保证10年20年后老化了，还会不会在漏水呢。其次是夏天，真的是热，就像以前小时候住的平方那种，闷热。如果有顶棚或是类似阁楼还不错，但大部分可不是那样设计的，造价高。
听说一楼的房子很差劲，是吗？为什么？
我是去年买的期房就是一楼，家里的几个叔叔买房换房都一直是一楼，我之前也在他们家住过一段时间，我来说说自己的感受。
常规的一楼优缺点如下
缺点：就像大家说的潮湿，人来人往私密性低，采光不好，蚊虫多。
优点：价格便宜，出行方便，不用等电梯浪费时间，小孩老人安全性高等。
其实对于潮湿的话现在一楼要么有架空要么地下都是停车场，不像以前的老房子直接跟泥土接壤，现在房子通风性好湿气没想象的那么大。新小区楼间距设计合理相对于楼上采光肯定是差的，加上小区绿化的影响采光会有影响。小区行人多吵私密性差这个问题其实也不是太大的问题，除非你住顶楼你家照样都有人能看到，现在都是双层中空玻璃，窗户一关外面说啥你都不知道。
我们为什么会选择一楼，很简单，家里老人孩子都有，买一楼也有讲究，只买边套。我买的是西边套旁边无遮挡，明厨明卫主卧大飘窗，采光的因素会好很多，中间套的一楼影响会更多一点。但是一楼空气好，早上起来看到的都是绿植心情也会舒适，小孩朋友会更多，现在城市的孩子基本没有愉快的童年，同小区里有很多同学但是平时一起玩的也很少，他们的小孩平时在家能看到哪些同学在小区玩然后随时可以一起去玩，增进同学之间的感情也让孩子的释放自己的天性，在高楼层是感受不到的，每天就只能固定的约同学或者呆在家里，出去也是跟家人玩。老年人还是适合多走走晒晒太阳，一般小区都有老年活动场所，热闹，氛围好解决了很多麻烦。特别是很多从农村来到城市里不适应城市生活的老人，他们最快的接受方式是有自己的朋友圈，因为农村里走家串巷聊聊天都习惯了，城市里的孤独最让他们无法适应，自己的孩子平时上班忙哪有时间陪他们。
房子自己住的舒服，满足自己的要求就可以。高层有高层的烦恼，低层也有低层的优势看你自己怎么想的。
我是来莱睐涞聊房子，大家可以一起探讨关于房子的那些事
