4楼为什么是长寿层,总高32层的房子，4层和顶层选哪个好？
发布时间:2022-01-22 阅读:1520对于现在动辄30多层的中高层楼房来说，到底是低层好还是高层好，选择哪一段楼层会更适合居住，我们从以下6个方面来逐一分析4楼为什么是长寿层：
采光对于购房者来说，户型和采光无疑是最看重的两点。假设户型一样，如何选择取舍低层高层，我们从采光出发。光线的强弱决定房屋的采光和氛围，建筑物、树木等都会对采光形成客观影响，相比之下，高层采光毋庸置疑是最好的，低层采光会被建筑物尤其树木遮挡阳光，并且周围建筑物的数量和树木成长的速度都是在稳步提升的，时间越长，建筑物越多，树木越高大茂密，采光越差，从而使得房屋整体感官氛围越糟糕。
视野有很多登山者最享受的就是运动过程中的浑汗如雨和登高远望的快感，古人诚不我欺：“一览众山小”的豪情确实能调节感官和心情。高层视野好，可以极目远望；低层却受限建筑物阻挡视线，只能看到近处。
噪音城市的噪音大的吐槽早已不绝于耳，但是我们希望我们在家的时候能够有一个安静的空间供我们休息，楼层选择也很重要。低层噪音主要来自于小区内部人流噪音和临街交通噪音；同时不能忽视高层也有噪音，高层噪音主要来源于空旷的远处高速路或高架桥交通噪音，如果路面工程没有做好必要的路边隔音处理，高层开窗后的交通噪音还是很大的。
窗户最好能是断桥铝材质，隔音隔热效果好，如果是普通的塑钢窗户，噪音和热量就不容忽视。
扬尘一般来说，8-10层为扬尘层，这个高度是城市扬尘的重灾区，空气质量不好不建议开窗，当然雾霾谁都别想幸免，除非你在第100层，再有就是北方春季的沙尘天气，谁也不可能独善其身。高层和低层半斤八两，谁也别不服谁。
价格现在的房产开发商对于房产营销很有一套，有的楼层热销，故意捂着不卖，炒热了再高价卖出。这样的情况光是听别人说耳朵都起老茧了。
那么同一栋楼房，户型、面积、朝向都假设一致，哪个楼层价格最高呢？
一般来说：高层房产建筑，底层（1-2层）会有潮湿阴暗的情况，价格相比其他楼层低；再有就是顶层会有夏天日晒太过充足导致房屋太热的情况，外加顶层有屋顶防水老化进而导致漏水的大概率情况出现，价格也会比其他楼层低一些。说完了最特殊的两端，顺着楼层升高，价格会相应的小幅度攀升。
特殊情况还有两种情况，业主朋友肯定也会遇到，就是电梯的问题和恐高症。
对于电梯来说，业主最不希望看到的就是故障停运。这种情况是有可能出现的，尤其在10-20年之后，线路老化、电梯检修等问题都会影响我们的正常出行，不过随着服务业的发展，这种情况越来越少见，即使出现也太不会直接影响我们的出行和回家。
如果业主有恐高症，建议还是不要选择高层，连站在窗边的勇气都没有，这个家住的就不会特别舒适。
因此，对于题主纠结于选择4楼还是顶层，建议综合以上因素考虑，个人意见4楼可能会优于顶楼。
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