2楼为什么是黄金楼层,11层小高层2楼能买吗？

小高层的二楼2楼为什么是黄金楼层，可以考虑，但是楼层低了，你也清楚，有一些你可能不知道的光线遮挡，至于你说的下水问题，现在基本不存在，房地产的工业技术也在不断地提升，哪怕是一楼也不存在下水问题，采光是重点，要考虑的，一方面要考虑前边楼梯是否遮挡，这个你都清楚，有些你不清楚，就是楼的构造问题，它的构造，有些地方会遮挡上午或者下午的阳光，这个你要考虑清楚，最好去看看。

一般买楼房，不建议买底层，或者最高层，买底层的楼房，虽然接地气，不用交电梯费，但是一楼过来往车辆，行人，这些杂事比较多，会影响人的睡眠和各种打扰，有时候开车进了小区，车灯会直接照射找家里，影响睡眠和休息，另外一楼，因为小区里边会有一些树，会遮挡阳光，另外，这些书你也不知道他的性质，风水上也有一些，讲究，顶楼就不多说了，如果不是尖顶子，时间长肯定漏雨，另外，顶层有到顶的意思，也是谐音，所以购买二楼，可以考虑，但是，建议去看一看现房。

购买期房的时候，还是要多长个心眼儿，看看开发商的已经开发好了楼盘的现状，口碑，以及开发商现在的状况，都要了解清楚，至少要准现房，或者已经在做内装修，外装修，可以下手，楼层基本上可以，就是要考虑一下光线，其他都好说，小高层一般很少采取框架结构，所以盖房的时候，或者设计的时候，都是设计好几个单元，连在一起，如果真的前边，楼间距不够，一二楼采光不会太好。

好了，就说这么多吧！关于投资购房，还有什么其他的疑问可以随时关注公众号，乐福居，这里会有一系列关于购房的一些小常识，等你来哦。

高楼的二层怎么样？值得买吗？

二层，三层，是一个特别敏感的楼层。

为什么这么说呢？

首先，买房，我们考虑的是一个采光性，高层楼房采光肯定没得说。但是，但是，二三就是一个特别敏感的楼层。

现在小区都讲究一个舒适度，讲究绿化率要高，往往绿化率高的小区，树木长的也比较好，有时候，会遮挡一二三的采光，这样，你住着也不舒服，就想卖，可是卖也不好卖。

（例子：我接触的一个房子，在三楼，总高33层，房子是精装修，保护的也很好，给人感觉特别好。可是最大的问题就是采光，三楼的采光完全被植被树木遮挡了，很多客户去看了房子，都在采光问题上不能接受，房子价格已经低于小区均价了。房子卖了1.5年了，到现在也没有卖出）

如果有的小区，不存在树木遮挡，二楼还是一个不错的选择。（但是千万不要去讲什么电梯费低等问题，你想想，如果总高33层，你会买2楼还是其他楼层。你买的决定就绝对了你出售的难易程度，出售，真的不好出售。）

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8为什么是楼层中的黄金楼层？

  其实7、8楼层是大家认知中传统意义上的黄金楼层，不同的房源的总楼层高度不同大家对黄金楼层的看法也会存在这一些差异。人的理想住宅要求是贴近地面、贴近自然。7、8层楼层的高度适中，生活体验度高。

从生活体验度分析：4层以下的房源容易受生活噪音影响，而且受房前绿化的遮挡房屋采光差通风性能也不好，导致房屋内阴冷湿气重。
  7、8楼层完全可以避开这些问题。

从空气质量来分析：有朋友认为空气中的灰尘会随着气流不断沉降，悬浮在9~10层，而高层空气又相对稀薄，不适合老人和有敏感疾病的人居住生活，相较之下7、8是最好的选择。

从安全角度分析：相比较十几层的高层，7、8层楼层高度算是安全楼层了，如果不幸偶遇突发事故比如：地震、倒塌、火灾等，这个楼层的住户要比十几层的住户更有利逃生。
  
  

从出行角度分析：现在的小高层、超高层商品住房都配有出行电梯，给我们生活出行带来了不少便利，但是我们也要考虑到如果遇到停电或者是电梯故障的情况，7、8层不算太高，即使不小心遇上停电或电梯故障，也还可以走走楼梯，但是高层就不一样了。

从心理学角度分析：长时间居住在高层的人很容易产生一种“根基不稳定”的感觉，生活时常会产生压抑感，会影响日常的正常生活。