千万不要买小三房,刚需族买房，是选择大二房还是小三房？
发布时间:2022-01-21 阅读:166当然选小三室了千万不要买小三房，前提你能全款买下来或能贷款，九十平以内，可以满足五口人生活，麻雀虽小功能不小，三个标准卧室，一个南明厅，一个厨房一个卫生间，巜朝南朝北最好不选东西》，以后条件更好了，换个一百四十平大三室两厅两卫的房子，八十五到八十九平最好首套房税率低。选大牌开发商，五证齐全，建筑公司要有资质一级的，物业公司也要有资质，住建局备案了，小区环境好绿树多有景观湖健身跑道儿童游乐区业主会馆，选高层小高层价低的还是选六层电梯庭院式花园洋房最贵最好的，小区外有学校公园医院超市商场公交地铁这些配套吗！选中户还是边户，选居中层还是高层或低层，这些全部要想清楚才行！
买房买小户型，是不是合算？
买房买小户型是否合算还得根据地区和个人需求来选择；
原因如下；
第一、首先题主说的确实是正常的情况，新房的小户型如果单从价格上来说，存在一定的优势，但是买房毕竟是用来给自己住的，家庭需求是第一位；如果家里人口比较多，当然得买大的，如果人比较少，那么也没必要买大的浪费；
第二、买房是买大户型还是小户型，不仅要根据家庭需求，还得需要去当地人的需求，也就是靠地区来决定；
如果是一二线城市，外来人口比较多，人口流动性比较大，房价比较高，那么也就比较适合买小户型；因为这样的城市外来人口多，房价也高，小户型比较容易出租，而且总价也比较低，好出手；
但如果是三四线往后的城市，那么大户型会比较收欢迎；首先是因为房价比较低，在一二线城市可能只能买个两居室，但是同样的价格在三四线就能买个大三房；其次就是三四线城市主要是以本地人的刚需房为主，而现在又已经开放了二胎政策，所以在三四线城市，大户型会比较受欢迎；
故综上所述，买房买小户型，合算与否还是看需求以及区域；个人拙见，仅供参考；
三室的房子家里有两个小孩的话够住吗？
众多房型中，小三房是现下最常见也是最实用的一种。根据题主的描述，如果是一个四口之家，那三室的房子是够住的，一个主卧，两个儿童房刚好。
如果是跟父母一起住，家庭常住人数5人以上，那三室的房子在两个孩子年幼的时候够住。此时的房间分配可以是题主夫妻一个房间，父母一个房间，两个年幼的孩子一个房间。但如果两个孩子年纪到了十几岁，家庭常住人口还是5人以上，那三室的房子就有点小了，因为孩子已经长大，如果是同性还好，要是两个孩子一男一女住在一起也有很多不方便，这个年纪的孩子已经开始需要自己的私人空间。
