千万不要买小三房,90后的第一套房，该选择两房还是三房？

90后的第一套房千万不要买小三房，该选择二房还是三房？谢谢推荐

我很高兴能回答这个问题。至于90后，掐指一算，也都到了准备步入婚姻或已经步入婚姻的年龄，也就是我们常说的准备“成家”或已经“成家”了。“家”除了你和我，最重要的一个环节就是要有个居住的地方，于是“租房”或是“买房”就提上了议事日程。当然如果想获得更多的温馨和更美的安逸，最好选择就是拥有一套装饰精美住房了。

想到购房，憧憬一下，哇塞！尽是一些美好。至于如何选择看过电视剧《安家》的人都应该学会了一些取舍。关于地段、房价、购买承受能力以及你和他祈求在这里我就不给出建议了，专门来说说二房和三房的选择。

凭我的经验，应该选择三房，为什么？至少有如下理由：

一、现代住房特点一般都是客厅大敞亮，进门都会给人整洁气派的感觉，由于现代生活、工作节奏比较高，精神高度紧张，一进门空间大，第一感觉还是家里轻松舒适，即刻可以缓解生活与工作繁忙所带来的压力。

二、由于客厅大，就会带来房间小的实际状况，因为住家必定有许多住家用的生活必需品，房间小了，这些生活用品，包括衣服、包包、鞋帽以及其它用品，就没有地方制作衣柜进行储存。显然这些生活必需品又不能够堆放在客厅里。故多一个房间，就有了多一个储存的空间，生活必需品储存完了，房间也就整洁了。

三、买房即使来不及考虑父母前来住居（现代男女都会选择与父母放开住居，距离产生美），也要考虑家庭的客来客往，闺蜜或知己来了，也就有了一个地方彻夜长谈哟。三房选择更有人情味。

四、当孩子降临，三房就有了一个宁静的空间，平时可当书房、临时可当客房、孩子长大了可以作为孩子的独立学习空间、夫妻呕气了也可以成为男人的避难所（开玩笑了）。

五、当有那么一天父母们真的老了，接过来住，除了更好的照顾父母外，也可以减少许多由于照顾所产生麻烦，更有利于感恩与尽到孝心。

六、由于三房空间大，好布置。有设置景点的位置，也有个性的的点缀，也有情调的展示，也有温馨的依偎，更有浪漫的舒适。总之，只有足够大，什么美好都放得下。

综上述，考虑三房应该是比较合理与理想的选择。个人观点，希望能帮助到你！谢谢你的提问！

面积一样大，房子买两室好还是小三室好？

如果你正打算买房，而且恰好想买一个90~110㎡的房子，你就会发现这种现象——100㎡左右的房子，既有两室的，也有三室的。那么当住房面积一样的时候，应该买哪种好呢？

刚需买三室100㎡左右的三室户型，称为“小三室”。在现如今的房产销售中，这种户型卖的最火。相比于大两室，它的优势主要有两点：

1.灵活性强

多了一个房间，你对房间的利用就会更加灵活——人口多，可以做卧室；喜欢读书，可以做独立书房；在家工作，可以做办公室……哪怕什么都不需要，也可以做成独立衣帽间。

相比于在卧室里做衣帽间、客厅里做读书角这类设计，独立房间能够给你更隐私、更安静的环境，远非依附于其它房间的功能区可比。

2.使用率高

很多人在装修前都会提问：怎样提高房间利用率？多一个独立房间，就是最好的提高房间里用率的方法。

已经确定了功能的房间（比如卧室、客厅），无论怎么设计，它是客厅或卧室的本质是无法改变的。相应的，依附在这里的所谓“提高利用率”的东西也就有了自己的属性。

而分割出一个独立房间，可以让放在这个房间里的所有东西拥有另一种属性，利用率大大提高。

因此，如果你是真的需要长期住在这里，打算做婚房，或者租给家庭用户，更建议购买小三室。

单身买两室100㎡左右的两室户型，一般被称为“大两室”。与小三室相比，它的优势也是两点：

1.舒适

房间越大住起来越舒服，这一点毋庸置疑。没有人喜欢狭小，卧室小、客厅小、餐厅小……哪个房间过小，都不是我们想要的。

2.需求

我们所说的“室”，虽然在户型图上体现的是“卧室”，但是实际使用时，却可以做任意功能——除了“室”以外，其它房间的功能基本上都不能改变。

所以，你需要那么多“室”吗？如果两个“室”就够用了，再多出来一个也是浪费。

所以，如果你是单身住户，且近期不打算结婚。或者是买来做临时住所使用，更建议购买大两室——三室太浪费，还不如减少一室，提高住宅舒适性。